中小品牌在消失確實是真的～～因為.....我家附近的二三線房仲品牌從去年下半年開始一間間都拆招牌改做別行業了！
房仲規模決定生存空間 永慶孫慶餘不景氣突圍成功
好房網News編輯中心／整理報導日前舉辦加盟店店東大會的永慶房產集團，董事長孫慶餘表示，目前集團過彎成功，雖然房仲業進入大量淘汰期，但雙北市2016年下半年仍有擴點計畫，針對央行全面鬆綁房市信用管制，孫慶餘認為房市降價趨勢將加速淘汰同業，「規模」才是決定房仲生存空間的唯一要素。
永慶房產集團董事長孫慶餘出席全台加盟店東大會（圖／永慶房屋提供）
早在2015年孫慶餘預測全台全年移轉棟數30萬棟將成絕響，永慶房產集團就開始了一系列領先同業的策略，像是e平台、i+智慧人才、團隊聯賣、深耕在地等四大策略，就是準備預防房市熊市衝擊下的淘汰潮，根據房仲全聯會統計，2015年底房仲業進入大量淘汰期，預估2016年將再倒掉2000家，這個時候就如同永慶房產集團董事長孫慶餘接受《工商時報》記者方明的採訪所言，「規模」決定房仲生存空間，而「規模」則還包括市占率、品牌及長期累積的資料庫.....等。 孫慶餘更進一步指出，房仲業的中小品牌正在逐漸消失，只靠單店恐怕行不通，必須打團隊戰，形成規模經濟，投入整合、團隊合作，因此雙北市今年下半年仍有擴點計畫，集團今年市占目標將逾3成，形成永慶障礙，融合資訊的整合及精準性，讓同業無法超越。 央行雖全面鬆綁房市信用管制，孫慶餘表示，房價降價趨勢不變，目前賣方心態雖希望少降一點，但在比較之後，還是會有先跑先贏的想法，房市現況就好比「車子正開在下坡路上，央行把油門收起來車也不會停，要等下到平地後才會停下來」，房市何時落底，市場會有一定的平衡機制。
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